不動産取引を行う際に、以下のような点に気を付けることで、ほとんどのリスクを回避することができます。ただし、下の項目はあくまでも一般的なケースですので、ほかに気になることが発生した場合は第3者に相談するなど、慎重に対応するようにしましょう。
不動産免許・業者名簿などのチェックリスト
- 不動産免許の掲示はあるか
- 長い年数、営業を行っているか（更新回数は少なくないか）
- 業者名簿による営業実績に不安はないか
- 役員や商号などは頻繁に変更されていないか
- 過去に行政処分を受けていないか
- 得意とする取引は何か
- 今までの取引経験はどのくらいあるか
- 今回の取引に類似する取引についての経験の有無はあるか
- 担当する建設業者には求める水準の技術力はあるか
- 担当する建設業者は監督処分を受けていないか
営業マン・店舗についてのチェックリスト
- 営業マンは親身になって話を聞いてくれるか
- 営業マンは基本的なビジネスマナーができているか
- 店舗に活気はあったか
- 担当者は近隣の情報に精通していたか
- 口約束はせず、書類によるやりとりを行ったか
- 経費や費用についての見積もりはもらったか
- 不動産業者の団体に加盟しているか
- インターネットのホームページを持っているか
