日伸企画では、不動産の総合管理サービス業として賃貸アパート・マンションを所有するオーナー様の賃貸管理業務（アパート・マンション経営）をサポートしています。オーナー様に代わり、募集からアフターフォローまで、専門スタッフがオーナー様にかわり煩雑な管理業務を責任持って代行させていただきます。
募集業務
- 募集計画
- 募集媒体（インターネット、雑誌等）の選定・手配
- 募集図面の作成
- アパート・マンション情報雑誌掲載の依頼
- インターネット物件掲載
- 新規募集時の賃貸条件設定
- 法人に対しての紹介活動
- 再募集時の賃貸条件設定
- 各店の問い合わせ対応
- 募集図面作成
- 他仲介業者様の問い合わせ対応
- 案内用キーの手配
- 広告反響の管理
審査・賃貸借契約業務
- 規定による入居審査
- 保険・相互会加入手続き
- 契約金明細書の作成
- 賃貸借契約書作成・締結
- 入居申込書への記入依頼
- 入居申込書、記載内容の確認
- 入居規約等の説明
- 社内規定による入居審査
- 口座振替用紙の記入説明
- 連帯保証人への確認作業
- 必要提出書類の確認
- カード会社又は保証会社による審査
- 賃貸借契約締結及び賃貸借契約書の保管
賃料管理業務
- 賃料などの集金業務
- 敷金の保管
- 滞納者への督促
- 定期送金業務
- ご契約者様の口座振替用紙の確認・滞納者との返済計画の立案
- 口座振替の手配
- 滞納者との任意の明け渡し交渉
- 賃料等の請求データの作成・収納会社への依頼
- 契約金の送金
- 毎月の回収済み賃料の送金（家賃精算書送付）
